بخشنامه ایجاد تسهیلات برای شرکت های رایانه ای جهت تعیین تکلیف محل فعالیت خود

شهرداران محترم مناطق یک الی بیست

با سلام،
با توجه به درخواست شماره 11458-57 مورخ 9/6/78 مشاور محترم رییس سازمان برنامه و بودجه و دبیر شورای عالی انفورماتیک کشور و موافقت شهردار محترم تهران در مورد تمدید بخشنامه شماره 550/م مورخ 21/1073، موضوع ایجاد تسهیلات جهت شرکت های رایانه ای تحت پوشش و درجه بندی شده توسط سازمان برنامه و بودجه، بمنظور مراجعه به شهرداری جهت تعیین تکلیف محل فعالیت خود، اعلام می دارد:
بخشنامه فوق الذکر (تصویر پیوست) برای آخرین نوبت از این تاریخ به مدت شش ماه تمدید می گردد. دستور فرمائید تسهیلات مقرر در بخشنامه مذکور را صرفاً در مورد شرکت های رایانه ای که توسط شورای عالی انفورماتیک کشور تشخیص صلاحیت و رتبه بندی شده اند در زمان تعیین شده اعمال نمایند.
/الف27/9

سید رضا هاشمی
معاون شهرسازی و معماری

بخشنامه

شهرداری مناطق یک الی بیست
نظر به اینکه تعدادی از شرکتهای مهندسین مشاور بدون اخذ مجوز قانونی محل کار خود را از مسکونی به اداری تبدیل نموده اند، لذا با توجه به نظر مساعد مقام محترم ریاست جمهوری و شهردار محترم تهران مقتضی است پس از ابلاغ این بخشنامه در خصوص شرکت های مهندسین مشاور که توسط سازمان برنامه و بودجه تشخیص صلاحیت و رتبه بندی شده اند به نحو ذیل عمل گردد.
1- آن گروه از مهندسین مشاور که دفتر کار آنها در مالکیت شرکت یا هریک از سهامداران می باشد در صورت پرداخت عوارض پذیره ساختمان اداری (مندرج در دستورالعمل نحوه محاسبه پذیره موضوع بخشنامه شماره 664/396/811 مورخ 19/1/70) بهص ورت بیست درصد (20%) نقد و مابقی حداکثر در اقساط مساوری بیست ماهه، می توانند پس از پرداخت آخرین خط پایان کار اداری اخذ نمایند.
تبصره : با توجه به اینکه پایان کار به نام شرکت مهندسین مشاور صادر می گردد لذا در صورت انحلال مشاور یا تخلیه ملک هیچگونه حقوق اداری و تجاری برای ساختمان مذکور متصور نبوده و عوارض اخذ شده نیز مسترد نمی گردد و می بایستی این مطلب در پایان کار درج شود.
2- آن گروه از شرکت های مهندسین مشاور که دفتر کار آنها استیجاری می باشد (اجاره نامه می تواند باسم شرکت یا یکی از سهامداران باشد) پس از پرداخت کامل عوارض پذیره ساختمان اداری (مندرج در دستورالعمل نحوه محاسبه پذیره موضوع بخشنامه شماره 644/396/811 مورخ 19/1/70) بصورت بیست درصد (20%) نقد و مابقی حداکثر در اقساط مساوری بیست ماهه (به شکل ودیعه) می توانند گواهی موقت جهت ادامه فعالیت دریافت دارند. بدیهی است پس از تخلیه محل هیچگونه حقوق اداری و یا تجاری برای ملک و مالک متصور نمی باشد و می بایستی این مطلب در گواهی مربوطه درج شود.
تبصره 1: چنانچه این دسته از مهندسین مشاور (مستاجرین) از محلی به محل دیگر منتبقل شوند مابه التفاوت عوارض پذیره نسبت به زیربنای ساختمانی محل قبلی و جدید و اعم از مثبت یا منفی، محاسبه و در حساب فیمابین شهرداری و مشاور منظور گردد.
تبصره 2: در صورت خرید ملک توسط شرکت مهندسین مشاور یا یکی از سهامداران مطابق بند یک عمل می شود.
3- این دستورالعمل صرفاً در خصوص شرکت های مهندسین مشاور تحت پوشش سازمان برنامه و بودجه که مشخصات آنها در دفترچه ضمیمه درج گردیده ملاک عمل می باشد و این شرکت ها موظفند حداکثر ظرف مدت ششماه پس از این تاریخ به شهرداری مراجعه و نسبت به محل کار خود تعیین تکلیف نمایند. بدیهی است پس از انتقضای مدت مذکور این بخشنامه در خصوص ایشان نافذ نبوده و شهرداری طبق مقررات مربطه اقدام خواهد نمود.

سیدکمال عقیمی نیا
رییس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج

شهرداری های مناطق یک الی بیست

پیرو بخشنامه های شماره 951/م/1127/114 مورخ 15/10/71 و 96/م مورخ 9/3/73 (در خصوص شرکت های مهندسین مشاور دارای درجه بندی سازمان برنامه و بودجه) و همچنین بخشنامه شماره 342/م مورخ 14/6/73 (در خصوص شرکت های ساختمانی) و بخشنامه شماره 392/م مورخ 10/7/73 (در خصوص شرکت های تاسیساتی) بدین وسیله اعلام می گردد:
شرائط در نظر گرفته شده برای شرکت های مذکور (اعم از مالک یا مستاجر) برای شرکت های کامپیوتری تحت پوشش و درجه بندی شده توسط سازمان برنامه و همچنین شرکت های طراحی مهندسی و طراحی مونتاژ تحت پوشش وزارت صنایع سنگین نیز قابل اجرا بوده و عوارض مربوطه جهت هر مترمربع زیربنا در کلیه طبقات ساختمان مورد نظر، بایستی برمبنای سه برابر قیمت منطقه بندی و بصورت نقد دریافت شود. بدیهی است دفاتر مذکرو بایستی فاقد شاکی خصوصی باشند و مشکل ترافیکی نیز ایجاد ننمایند. مضافا اینکه شرکتهای طراحی مهندسی و طراحی مونتاژ ملزم به ارائه معرفی نامه معتبر از وزارت صنایع سنگین می باشند.
مدت اعتبار این بخشنامه حداکثر یکسال از تاریخ صدور بوده و شرکتهای یاد شده موظفند در این فاصله به آن مناطق مراجعه و نسبت به تعیین تکلیف مدل تحت فعالیت خود اقدام نمایند و پس از انقضای این مدت شرائط در نظر گرفته شده قابل اجرا نمی باشد.

سیدکمال عظیمی نیا
رییس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج